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Richtlinie Sicherheitenbewertung Freigegeben v1

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Inhalt

Bewertungsmethoden für gestellte Kreditsicherheiten.

1. Anwendungsbereich

Diese Richtlinie regelt die Bewertung aller Sicherheiten, die im Kreditgeschäft hereingenommen werden.

2. Wertarten

  • Marktwert (aktueller Verkehrswert)
  • Beleihungswert (langfristig nachhaltig erzielbarer Wert, abzgl. Sicherheitsabschlag)
  • Realisationswert (im Verwertungsfall erzielbar)

3. Bewertungsmethoden

Immobilien werden je nach Klasse über Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren bewertet. Bei Immobilien über 3 Mio. EUR ist ein externes Gutachten erforderlich.

4. Wiedervorlage

Sicherheiten werden mindestens alle 36 Monate, bei kritischer Bonität jährlich, neu bewertet.

5. Sicherheitenabschläge

SicherheitAbschlag
Wohnimmobilien20%
Gewerbeimmobilien30-40%
Wertpapierdepot (Blue Chips)30%
Bürgschaften (Privat)50%

Freigabe-Konfiguration

Modus: VierAugen (Parallel)
Konfiguration gesperrt — Dokument ist bereits freigegeben.

Noch keine Freigabegruppen angelegt.

Freigaben

Modus: VierAugen (Parallel)

Keine Freigabegruppen konfiguriert. Siehe oben „Freigabe-Konfiguration".

Kenntnisnahmen

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Keine Kenntnisnahmen zugewiesen.

Berechtigungen

Öffentlich lesbar
Dokument ist für alle authentifizierten Benutzer lesbar. Die untenstehenden Einträge wirken erst, wenn „Öffentlich lesbar" im Dokument-Edit abgeschaltet wird.
Neue Berechtigung zuweisen

Keine expliziten Berechtigungen zugewiesen.

Versionen

  • v1 Freigegeben 25.07.2025 00:00
    Klaus Fischer
    „Freigabe erteilt"

Änderungsverlauf

  • FreigabeAbgeschlossen 24.07.2025 00:00
    Klaus Fischer · Dokument freigegeben
  • FreigabeGestartet 22.07.2025 00:00
    Klaus Fischer · 4-Augen-Freigabe gestartet
  • VersionAngelegt 18.07.2025 00:00
    Klaus Fischer · Version 1
  • DokumentErstellt 18.07.2025 00:00
    Klaus Fischer · Richtlinie Sicherheitenbewertung

Metadaten

Kapitel
Sachgebiete / Anweisungen › Kredit
Verantwortlich
Kredit
Kategorie
Richtlinie
Schlagworte
sicherheiten bewertung beleihungswert grundpfand seed-pack-2
Sichtbar ab
25.07.2025
Sichtbar bis
Unendlich
Prüftermin
25.07.2026
Erstellt
18.07.2025 · Klaus Fischer
Geändert
25.07.2025 00:00 · Klaus Fischer
Öffentlich lesbar, Druck erlaubt

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